出租房着火谁负责

出租房失火责任需具体分析，一般由出租人负责。依据《合同法》，承租人需按约定使用租赁物，否则出租人有权解约并索赔。若出租人未尽防御义务致失火，将承担严重后果，包括赔偿损失等。
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出租房失火需明确责任。操作如下：1. 首先判断火源，确认责任方；2. 若出租人负责，与其协商赔偿事宜，或诉诸法律；3. 若承租人过错，需自行承担损失，并可能面临出租人的索赔；4. 始终保留证据，以便后续处理。
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出租房失火处理方式多样，需根据责任判定。若出租人负责，则应承担赔偿责任；若是承租人过错，则需自行承担损失。选择处理方式时，应依据事实情况，明确责任归属后决定。