开发商延期交房，继续画大饼?

在开发商延期交房的情况下，业主与开发商协商时，应明确延期交房的具体原因、延期时间以及开发商是否愿意承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，业主可依据此条款，要求开发商明确赔偿方案或具体的补救措施，并保留好协商记录作为日后维权的证据。
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除了与开发商协商，业主还可以选择仲裁或诉讼途径维权。若选择仲裁，需依据双方签订的购房合同中的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁；若选择诉讼，则可直接向法院提起民事诉讼，要求开发商履行合同或赔偿损失。具体操作需根据合同内容和实际情况决定。
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从法律角度，业主应准备购房合同、延期交房通知书、与开发商的协商记录、支付房款的凭证等证据，以证明开发商延期交房的事实及自身损失。若开发商存在欺诈行为，还应收集相关证据，如虚假宣传资料等，以支持其要求赔偿或解除合同的诉求。