四年未装修未住的房子，物业费缴纳标准是怎样

四年未装修未住的房子，物业费仍按产权面积计算。依据《物业服务收费管理办法》，政府指导价下，物业费按面积乘以单价计算，长期未住也需按此标准缴纳，否则可能影响物业服务的正常运行和业主的信用记录。
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未住房子物业费照缴。操作：1.查询产权证面积；2.咨询物业公司或查看合同确定单价；3.按年或按月计算总额；4.按时缴纳至物业公司，保留收据或凭证。若长期不缴，可能影响物业服务和个人信用。
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物业费缴纳常见方式有按年缴纳或按月缴纳。选择方式时，应考虑个人经济状况和物业公司的要求，确保按时缴纳，避免产生滞纳金或影响信用。